マンション管理組合が最近よく実施ていている駐車場のサブリース。
これは、車を持たない家庭が多くなったこと、そして高齢化により駐車場の空きが増えてきていることから、少しでもムダを省きたいという思いから駐車場のサブリースを実施している事でしょう。
ですが、駐車場のサブリースはマンション管理組合の収益事業であり、金額によっては納税義務が生じます。
駐車場のサブリースは貸しつけている台数もさまざまであるため、収入金額もバラバラです。
ですが、いくら少ない金額だからと言って、申告にかかる基本的な料金は一定となり、収入の少ない管理組合にとっては申告費用の割合が非常に多くなってしまい、
結局利益は非常に少なくなってしまう場合があります。
最近では月額5～10万円程度の収入のご相談が多いです。
計画していた予算から大幅に変更になる場合が多く、「こんなことなら駐車場のサブリースなんてしなければ良かった。。。」とおっしゃる組合の方も数多く見てきました。
でもこうなれば後の祭りです。
マンション管理組合による駐車場のサブリース。すでに実施ている、これから実施しようと思う。など、なにか不安なことなどありましたら、どうぞお気軽に当サポートセンターまでご相談ください。
